承德高新技术产业开发区管理委员会
关于承德高新区2023年公租房配租通告
为切实解决城镇低保家庭、城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭（以下简称城镇中低收入住房困难家庭）、新就业职工及外来务工人员的住房困难，积极推进公租房申请“一证办理”工作，现将承德高新区2023年度公租房配租工作有关事项通告如下：
一、受理范围和申请条件
（一）受理范围和申请条件
1.受理范围
新申请的城镇低保家庭、城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭（以下简称城镇中低收入住房困难家庭）、新就业职工及外来务工人员。
2.准入条件
2.1城镇中低收入住房困难家庭
城镇中低收入住房困难家庭以家庭为单位申请公租房，应由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人与共同申请人共同居住，同时应当具备下列条件：
2.1.1 具有承德高新区城镇常住户口；
2.1.2 家庭年度人均可支配收入在全区上年度家庭年人均可支配收入1.5倍（含1.5倍）标准（2023年度人均可支配收入65652元）以下；
2.1.3 家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭总住房建筑面积在50平方米以下，1人户在30平方米以下；未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产；
2.1.4 申请人与共同申请人未享受住房保障；
2.1.5 家庭资产总额（含银行存款、有价证券、房屋、汽车等）在规定的家庭资产总额标准以下（2023年确定为30万元，车辆为10万元以下，残疾人代步车除外）。
2.2新就业职工
新就业职工申请公租房，应当同时具备下列条件：
2.2.1 具有承德市中心城区（承德高新区、双桥区）常住户口；
2.2.2 申请人所在用人单位在承德高新区内注册，用人单位属企业的需在承德高新区缴纳税款；
2.2.3 申请时在本区用人单位工作未满5年；
2.2.4 已与本区用人单位签订1年以上（含一年）期限劳动（聘用）合同并缴纳社会保险；
2.2.5 申请人核心家庭（两代人组成的家庭，核心家庭的成员是夫妻两人及其未婚孩子）在承德市中心城区（承德高新区、双桥区）无任何形式的住宅建设用地和自有住房，未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产，且未享受任何形式的住房保障。
2.3 外来务工人员
外来务工人员申请公租房，应当同时具备下列条件：
2.3.1 具有承德市中心城区（承德高新区、双桥区）以外的户口；
2.3.2 申请人所在用人单位在承德高新区内注册，用人单位属企业的需在承德高新区缴纳税款；
2.3.3 在申请之日前已与本区用人单位签订1年以上（含一年）期限劳动（聘用）合同并缴纳社会保险；
2.3.4 申请人核心家庭（两代人组成的家庭，核心家庭的成员是夫妻两人及其未婚孩子）在承德市中心城区（承德高新区、双桥区）无任何形式的住宅建设用地和自有住房，未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产，且未享受任何形式的住房保障。
二、申请方式及申请相关表格领取
1.申请人可采取“线上申请”方式，通过手机应用市场下载“冀时办”App后注册申请。
2.申请人可采取“线下申请”方式，请登录承德高新区门户网（http://www.cdkfq.gov.cn/）下载所需申请资料及表格并到保障房运营管理机构进行申请。
三、配租
（一）分配房源
1.承德高新区未来城锦时园小区57套。
2.承德高新区和润新城-畅园小区19套。
（二）审核工作
截止到2023年12月22日17:30前的申请家庭可进入复审阶段并参与本年度配租；2023年12月22日17:30后的申请家庭后续复审配租。
（三）配租
1.因即将进入取暖期，此次配租采取初步审核合格后，先分配入住再进一步核查公示的方式。如核查发现不符合条件的家庭限期退出公租房，承租期间租金未来城锦时园小区按10元/平米/月，和润新城-畅园小区按11元/平米/月收取，如不能补缴租金，租金从押金扣除，其余损失由承租人自负。
2.采取分批抽签的方式确定选房顺序号，按选房顺序号进行选房，根据报名数量、分类确定分配批次。在房源不足的情况下优先保障城镇中低收入住房困难家庭和退役军人家庭，如因房源不足本期未能承租的家庭可实行轮候。
四、租金标准
（一）政府产权保障房租金标准
1.租金标准
未来城锦时园小区2023年一类房屋租金标准为8元∕㎡∕月，二类房屋租金标准为7元∕㎡∕月，三类房屋租金标准为6元∕㎡∕月，每年缴纳一次（租金金额按四舍五入取整数到元）；和润新城-畅园小区2023年房屋租金标准为9元∕㎡∕月。
2.城镇中低收入住房困难家庭租金补贴标准
城镇中低收入住房困难家庭承租管委会持有产权的公租房，实行梯度保障。在规定的保障面积内，分档次对不同困难程度的承租人进行租金补贴。
补贴共分为二档，分别是：
一档：享受城市居民最低生活保障的家庭，补贴系数为0.9；
二档：除一档外，家庭年人均可支配收入在上一年度城镇居民年人均可支配收入1倍（含1倍）以下的家庭，补贴系数为0.6；
家庭月租金补贴金额=（保障人口数*人均住房保障面积标准-家庭原有住房建筑面积）*所承租公租房月租金标准×补贴系数。
人均住房保障面积标准15平方米/人/月，家庭月保障面积最大为50平方米，单人户月保障面积为30平方米。超出住房保障面积标准的部分，不给予补贴。
家庭年人均可支配收入在城镇居民年人均可支配收入1倍（不含）以上，1.5倍以下的家庭不予租金补贴。
城镇中低收入住房困难家庭租金采用差额缴纳的方式，即承租人按照其承租房屋的公租房租金核减管委会补贴后的差额部分缴纳租金。
五、不予配租政府产权公租房情形
有以下情况之一的，不予配租：
1.未满18周岁的；
2.涉及拆迁的已安置房屋面积超过保障面积尚未办理产权初始登记的或已进行补偿的；
3.无完全民事能力或无独立生活能力的；
4.长期（每年六个月或连续三个月）在外地生活和工作的。
受理地点:承德科技大厦大数据研发中心307室
咨询受理电话：0314-2555234
邮箱：cdgxqbzf@163.com
承德高新技术产业开发区管理委员会
2023年12月18日
附件三：承德高新区2023年保障性住房申请资料明细.docx
